Manutenção Predial
O que é manutenção predial?
A manutenção predial é o cuidado que se tem com o patrimônio arquitetônico, que é mantido de maneira periódica e programada para assegurar que os projetos sejam preservados por muito tempo. Ela também involve qualquer trabalho necessário para conservar ou reparar algum dano existente ou prevenir futuros.
A manutenção predial vai desde serviços básicos, como a limpeza, reparos e emergências, até trabalhos mais complexos, como restauração arquitetônica, impermeabilização ou instalação de equipamentos. Este tipo de trabalho é importantíssimo para manter um bom estado de conservação, prevenir acidentes e conservar a aparência original do edifício.
Como funciona a manutenção predial?
A manutenção predial está dividida em duas categorias principais: manutenção preventiva e corretiva.
Manutenção preventiva é quando o trabalho é realizado antes que ocorram defeitos ou danos ao edifício. Esta forma preventiva é feita mediante verificação periódica de toda a estrutura para prevenir possíveis danos.
Já a manutenção corretiva é realizada depois que o dano já ocorreu. Pode ser desde reparos de pequenas imperfeições até uma reforma ou restauração completa.
Vantagens do uso da manutenção predial
- Manutenção preventiva proporciona maior vida útil do patrimônio arquitetônico;
- Elimina problemas ocasionados por mau uso do edifício;
- Reduz custos, pois propicia menor necessidade de reparos;
- Amplia a segurança dos edifícios;
- Protege os recursos financeiros;
- Mantém a estética do local.
Manter o patrimônio arquitetônico em um bom estado de conservação é essencial para garantir que a estabilidade e durabilidade do edifício sejam preservadas por um longo período de tempo. Para isso, é preciso realizar manutenção predial de maneira regular.
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